Alpenresidenz mit Freizeitwohnsitzwidmung
Der aktuelle Entwurf sieht zwei großzügige Wohneinheiten vor – ideal für Großfamilien, Unternehmer oder alle, die das Gemeinsame lieben, ohne auf das Eigene zu verzichten. Im oberen Geschoss präsentiert sich die Hauptwohnung als luftiger Wohntraum mit offenem Dachstuhl, Panoramaverglasung und einem offenen Kamin, der alpine Behaglichkeit mit zeitgemäßer Großzügigkeit vereint. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen mühelos. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, die den Blick auf den Wilden Kaiser spektakulär in Szene setzt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Masterbedroom en suite, das Rückzug und Ruhe in vollendeter Form bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang: Zwei stilvolle Schlafzimmer en suite, ein offener Wohnbereich mit Küche – perfekt als Gästedomizil, für erwachsene Kinder oder als ele- gante Einheit für Mitarbeiter oder Freunde. Wer möchte, kann die beiden Einheiten ohne großen Aufwand zu einem großzügigen Chalet mit bis zu fünf Schlafzimmern vereinen – ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Lebensentwürfen.
Im Untergeschoss wartet ein weiteres Highlight: ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und Weinkeller – ein Ort für Körper, Geist und Genuss. Draußen erwartet Sie ein gepflegter, prachtvoll ange- legter Garten mit Außenpool, der das Gefühl von Urlaub zum Alltag macht.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet – komfortabel, sicher und stilvoll.
- Garage für bis zu vier Fahrzeuge
- Beheizung mittels Erdwärme
- Aufzug
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Hochwertige Ausstattung
- Altholz
- Offener Kamin
- Pool
- Unverbaubare Lage
- Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben
Inmitten einer der exklusivsten Wohnlagen von St. Johann in Tirol, am Ende einer idyllischen Sackgasse, umgeben von Wald und Weite, thront dieses außergewöhnliche Neubauchalet – ein architektonisches Statement von diskreter Eleganz, durchdachter Funktionalität und atemberaubender Aussicht.
Nur ein paar Fahrtminuten von Kitzbühel (10 km) entfernt liegt der barocke Treffpunkt gut angebunden zwischen den Städten Innsbruck (90 km), Salzburg (70 km) und München (110 km).
- Herr Marcus Egger